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什么是合同有效期,物业服务合同到期物业继续履行吗?

2021-01-27

现今的物业管理是管保安,治安维护,以及绿化,交通,公共设施的维护,以及在实际的生活中协调住户的关系,对于有关的公共设施的维护有着重要的作用,但是需要自己学会进行充分的保障,但是更多的还是需要自己进行一定的了解,从而保障自己的利益。那么当物业服务合同到期物业继续履行吗?

一、当物业服务合同到期物业继续履行吗?

合同到期后,如果双方继续履行合同,双方认可的视为又达成新的合同,继续履行是有效的,但为了保险起见,建议重新签订一份合同,因为如果发生纠纷,就会比较麻烦。

二、什么是合同有效期

合同的有效期限就是这份合同生效和废止的时间长度。

一般会在合同中明确约定合同自某时开始至某时截止或者至签字之日起到某时截止,还有约定是某个事项完成之日截止,没有明确的时间限定。

有些合同虽然约定了有效期限,但有未完成事宜的,合同中的权利义务项不受合同有效期限的限制(一般要在合同中约定)。

三、什么是合同履行期限

合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的,是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准,是双方履行合同的时间界限,该界限经双方当事人在合同上签字生效,受法律保护,违反该约定,应承担相应的法律责任。

合同履行的期限,以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中的履行期限,实际上就是出卖人交付标的物、买受方支付货款的时间。

四、合同有效期与合同履行期限区别

1、合同有效期和合同履行期的区别其实非常简单,有效期间是指合同在哪个时间段有效.而合同履行期间则具体指义务人应当合同有效的时间段里什么时间具体履行义务。

2、一般合同有效期间与合同履行期间是一致的,只是在那些附期限合同,也就是合同成立生效后不需要义务人立即履行义务,而是过一段时间再履行义务时才会产生有效期间长于履行期间.注意,履行期间不能晚于有效期间.因为如果晚于有效期间则无法约束义务人,义务人可以以合同失效为理由拒绝履行义务。

3、简单的说,合同履行期间包含在合同有效期间里。

在双方进行了相应的约定后也是需要签订相应的合同,那么在合同中也是需要写明约定的具体内容、双方的权利义务以及合同的具体期限等内容,当签订的合同到期后双方也是可以选择是否继续履行,当双方协商一致选择继续履行的情况下也是需要重新签订新的合同。

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